【最新消息】
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你的房本快作废浙江宁波北仑区个人房产证借贷应急周转私人秒批可上门!了？
简单来说，
就是房产证即将下岗，
不动产权证书正式登场！
这也就意味着，
以后买房子拿的是不动产权证，
房产证和土地使用证将停止颁发！
北仑人的不动产权证书什么时候发？
房产证要退出历史舞台，
不动产权证书将给我们的生活，
带来怎样的影响？
2016年5月26日上午，北仑开始发放不动产权证，北仑与宁波市区实现了登记平台、登记机构、登记依据、登记簿册的统一，随着而来的是土地使用权证、房屋所有权证将逐渐淡出我们的生活。
??两证合一
当天上午8点半，市民徐芬早早地来到了不动产权证办理的窗口，成为第一个领到不动产权证的北仑市民。打开新的不动产权证，上面标注了权利人、共有人情况、不动产单元号等信息。其中权利类型中明确写着“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”这两项，也就是说，这本证书做到了两证合一。
??原有证书合法有效
据了解，北仑已发出40多万户产权证，原有依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书永久合法有效，市民如果产权人不变动，证书不需要更换。
办理地点
1.北仑区行政服务中心不动产登记窗口：承办全区所有不动产登记业务，梅山、春晓、小港、戚家山、柴桥、白峰区域范围内商品房、宅基地及房屋的不动产登记业务除外。
地址：新碶长江路1166号区行政中心B座一楼大厅
咨询电话：86782667、 86783494
2、梅山保税港区行政服务中心不动产登记窗口：承办梅山、春晓区域范围内商品房、宅基地及房屋的不动产登记业务。
地址：梅山管委会商贸楼4楼行政服务中心大厅1-4号窗口
咨询电话：86000165
3、小港国土所窗口：承办小港、戚家山区域范围内商品房、宅基地及房屋的不动产登记业务。
地址：小港街道渡口南路532号
咨询电话：86784187
4、柴桥国土所窗口：承办柴桥、白峰区域范围内商品房、宅基地及房屋的不动产登记业务。
地址：柴桥街道万景山路58号
咨询电话：86786841
关于不动产证的权威回答
不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存浙江宁波北仑区个人房产证借贷应急周转私人秒批可上门!；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在的房产证相比，
有哪些区别和差异呢？
仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
登记后，原有房地产权证还有效吗？
为了方便广大办事群众，不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上，无需再增加其他的要件材料。原依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书永久合法有效。按“不变不换”的原则，产权人不变动，证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
来源：北仑广电、楚天都市报、三峡晚报、新华社、钱江晚报
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