杭州金帝融泰城写字楼
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时至今日，随着城市骨架的拉伸，去掉浙江宁波江北区个人短期抵押贷款应急周转私人秒批可上门!了“卧城”一词的南部新城，以全新的生命力与张力，吸引着全国性的头部房企相继入驻。
据不完全统计，整个南部新城近两年开发的住宅新盘项目，仅市心路、南秀路、通惠南路沿线，就已分布了十余个，一旦全部交付，笼统地算下来，起码有15000余户家庭将在此开启安居的新篇章。
在这些家庭中，除了一部分是本地改善外，还有的则是新萧山人，加上原本就生根在此的一批老底子们，整个南部新城的人居结构也瞬间跟上了萧山融杭发展的步伐，而“新”与“旧”的结合，就意味着消费的又一轮升级，这时候商业综合体、城市CBD等同样变成了板块的内需。
处于综合体“真空区”的南部新城对此更是尤为迫切，眼看着板块内众多新盘拔地而起、地铁2号线直通板块腹地，以及浙大二院萧山院区官宣落地，少了一个有分量的综合体，简直就像在一幅蓝图中缺少了一块重要拼图。
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项目签约现场
好在，千呼万唤始出来，一个可以匹配南部新城的地标级商业综合体终于在万众期待中，款款而来——2019年4月29日，金帝以总价357154万元，楼面价10547元/㎡竞得区良种场区块地块，并于今年6月正式拉开了与银泰二度联手开发商业综合体的帷幕，瞬间沸腾了整个江南岸。
金帝融泰城效果图
欢欣鼓舞的居民们，恨不能将时间线拉至2年后，亲自感受“家门口”拥有银泰的满足感，而随着这个梦想中的综合体一点点勾勒出清晰的模样，这个呼之欲出的金帝融泰城，也逐渐成为了与万象汇、旺角新天地等量齐观的商业综合体。
它有多火，首开就可见一斑。9月24日金帝融泰城领出首张商铺预售证，9月26日开盘至今，三天内就接待了500多组到访客户，销售认购超九成，劲销1.39亿元。
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其实商业综合体的布局往往与城市发展有着千丝万缕的关系，特别是在拥江发展的当下，如果以钱塘江为中轴，那么江北岸与江南岸的产城布局在一程度上是轴对称的。
这点放在南部新城尤为明显，就像西湖对应湘湖，湖滨商圈也自当有一个旗鼓相当的“镜像”综合体，所以金帝融泰城来得恰逢其时。
要知道，先一步圈地而建的湖滨银泰，已然成为了引领杭州潮流与消费中心地带，与它同为“银泰系”的金帝融泰城怎不叫人期待它未来赋予板块的能量呢？
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肉眼可见，这股新势力正初露锋芒。从设计图上看，金帝融泰城是由流线构成，打造出了具有视觉轻盈感的弧形外立面，并以浅色为主调，让建筑本身拥有现代简约的美感。
从规划上看，金帝融泰城体量约23万㎡，如果从空中俯瞰，就会发现整个项目是由“银泰百货MALL+惠坊商业街+融泰金座”这三部分构成的。
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银泰百货MALL作为自持部分，是项目的“主干”，体量约有12万㎡，共分地上六层与地下一层，根据早前公示的方案可知，未来这里将引入一座约5000㎡的影城，以及360家左右的知名品牌商户。
此外，自带阿里血统的银泰，还将围绕“新零售”的商业需求和经营模式，为南部新城带来一家大型生鲜超市，加持整个商业综合体朝着“生鲜食品超市、网络零售、餐饮、物流配送”为特色的模式发展。
与此同时，规划的融泰金座其入口就位于银泰百货MALL的西侧，这两个项目互相连通又各自独立，而银泰百货MALL的东侧是惠坊商业街。
其中，惠坊商业街是金帝融泰城可售的商铺部分，共2幢，均是双首层全临街的商铺，本次首开为2号楼的部分商铺。未来这些商铺可以作为文艺范儿的小店、人气甜品奶茶店，甚至绝大部分可用于重餐饮，精致与生活的烟火气均将在此交融。
由此可见，金帝融泰城将以多元共融、商业共生的开发模式运营。
而对于居住在南部新城，乃至周边南站新城、城厢等板块的居民们来说，就更有福了，下班回家就能顺路到生鲜超市购买当日新鲜的食材，日常想和朋友聚餐，抑或打卡朋友圈的网红店铺都有了就近可选的地方，甚至想在凌晨赶上国际大片的首映都不成问题，因为电影院可能就离家步行十多分钟的时间。
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能在南部新城划下如此蓝图，金帝融泰城不光光是因为拥有银泰作背书，开发商金帝联合控股集团更是内功深厚。
成立二十余年来，金帝一直深耕发地产开发，早已成为了本土一大家喻户晓的开发商，譬如萧山高新科技广场、文源广场、柠檬公寓等都是江南岸城市化进程史上的经典项目。
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至于综合体项目，金帝也非初来乍到，早在2014年就在绍兴的风则江畔布局了一座绍兴金帝银泰城，同样规划了体量约12.3万㎡的银泰百货，开业前3天人气爆棚，客流破45万，销售额超3000万元，至今这一组数据依旧是业内的传奇。此外，“标配”的惠坊街也被评为“浙江省特色商业示范街”。
时至2019年，绍兴金帝银泰城业绩依旧不俗，全年客流量超2000万，销售额超17亿元。
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可以说，有了绍兴银泰城这一近在眼前的成功案例，加强版的金帝融泰城自然被给予了成为萧山一大城市名片的热望。
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这就难怪，金帝融泰城在首开当天，现场来客络绎不绝，认购区内不但排起了长队，还捷报频传，甚至有豪客一口气买下4套商铺。据了解，首批业主虽然多为本地客群，但现场依旧有不少意向客群是来自绍兴柯桥、越城的，浙江宁波江北区个人短期抵押贷款应急周转私人秒批可上门!他们都想趁此机会喝上银泰红利的“头口水”。
首开认购现场
与此同时，作为一家成熟的地产开发商，金帝选址眼光也相当毒辣。
金帝融泰城位于南秀路与通惠南路的交会处，而这一横一竖的“十字”路网，刚好将南部新城与南站新城串在了一起。
未来从金帝融泰城出发，沿着南秀路，就能看到萧山老底子的一条豪宅黄金带，而沿着通惠南路往北，则能直达又一风头正盛的南站新城板块，甚至从此处开车前往杭州南站，最快也就20分钟左右的时间，不难想象融泰城建成后或将成为不少旅客出入杭时首选的就餐、休闲商业综合体。
浙大二院萧山院区示意图
值得一提的是，板块内的利好也有相互影响与抬升的作用。譬如总投资约30亿元，占地约500亩的浙大二院萧山院区、萧山城市文化公园等配套的入局，就能让人窥见南部新城不断升级的赋能，以及成为江南岸又一城市窗口的潜力。
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