多少银行“超标”近三成9家房地产贷款占比超标，8家个人住房贷款占比超标 近年来，“房住不炒”已成为房地产调控的主基调而到了2020年的最后一天，人民银行联手银保监会放出大招，出台了关于建立银行业金融机构房；宁波银行外地房子抵押贷款额度宁波抵押房子贷款额度为评估值的70%，但仅限于个人住宅抵押如果是商铺或写字楼抵押，贷款额度为房地产评估价值的60%如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如你的房子是住宅。
根据房地产贷款集中度管理要求，银行业金融机构共分为五档，分别为中资大型银行中资中型银行中资小型银行和非县域农合机构县域农合机构村镇银行中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32；2020年12月31日，央行银保监会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，通知自2021年1月1日起实施，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，为各大银行发放房地产贷款规模及占比设置“两道红线。
2020年的最后一天，央行官网公布了一份文件，专门用来限制银行与 房地产 的恋情浓度给全国所有银行都划了一道红线，即房地产信贷占比上限治房企更需治银行 这份叫做关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理；房地产开发贷款额度一般为总投资额的60%从房地产贷款集中度管理制度的内容来看，制度充分考虑了机构具体实际，体现了分类分档区域差异化约束的原则具体来看，关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知明确。
宁波银行房地产公司贷款占比是多少
第二档银行中，招商银行兴业银行两项指标均超线，中信银行一项指标踩线其中，招商银行房地产贷款占比与个人住房按揭贷款占比分别为3216%2535%兴业银行两项指标则分别为3456%2655%两家银行上述指标均超过。
根据房地产贷款集中度新规，中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为325% 股份行及部分城商行房地产贷款个人住房贷款占比上限分别为275%20%。
大型银行房地产贷款占比不超过40%，个人住房贷款占比不超过325%中型银行房地产贷款占比不超过275%，个人住房贷款占比不超过20%通知还规定，对集中度要求过高的商业银行，给予两年或四年的整改过渡期形成了对房地产。
第一道红线收紧房地产企业贷款政策，房地产贷款占比设置了上限，其中房地产向中资大型银行申请贷款占比不得超过40%中资中型银行申请贷款占比不得超过275%小型银行不得超过225%，县域农合机构不得超过172%，村镇。
集体大跌的原因，或与监管部门加强商业银行房地产贷款集中度管理的决定有关2020年12月31日，人民银行银保监会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷。
如招商银行对公房地产贷款占总贷款的比重仅为75%，非标投资占总资产的比重仅为308%宁波银行按揭房地产贷款占比仅为43%46%，明显低于其他可比银行招商银行宁波银行的拨备覆盖率则分别高达 439%510%，广义拨贷比达到了。
银行加大了场景布局和客户拓展6月末，从消费贷款占个人贷款的比重来看，增速最高的成都银行，消费贷款占比仅为174%，仍有较大发展空间另一方面，宁波银行和Xi安银行消费贷款占比相对较高，分别达到60%和50%以上，南京；数据显示，北京民生华夏兴业等股份制银行的房地产行业对公贷款占该行贷款比例均在9%以上，可归类为偏好房地产行业的“激进派”，其中占比最高的是北京银行，达12%宁波光大中行平安浦发等银行的相关贷款占。
数据显示，2021年全国房地产开发资金中银行对开发商发放的贷款占2386%，企业自筹占2869%， 定金 及预收款占3882%而在定金及预收款中大部分又是银行对 购房 者发放的 个人住房贷款 二房地产信托 信托因其。