如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%90平米以内，超过90平米是70%买房首付计算方式是首付款=。
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2在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录含住房公积金贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%3商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制。
1按银行要求提供基本的资料夫妻双方身份证户口本结婚证收入证明及单位执照副本复印件银行对账单，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料目前抵押贷款一般受托支付，即发放到第三方2一般评估3个工作日民宅评估。
7建造翻建自有住房的，须提供区县级及以上规划土地管理部门出具的建设工程规划许可证建设用地规划许可证，区县及以上土地管理部门出具的国有土地使用证提供借款人将自筹资金存入支行的凭证提供工程预算机构出具的。