只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护 二综上所述，只要 债权人和债务人 按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
法律分析可以理由1保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押2房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提如果没有进行住房抵押，那么这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权。
法律主观一民间借贷房产如何抵押1抵押人和抵押权人签订书面的房屋2双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记二民间借贷房产抵押要注意什么1评估风险随着经济的发展，当前可充。
最高人民法院在关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复中规定“公民与非金融企业以下简称企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效但是，具有下列情形之一的，应当认为无效一。
民间借贷房产抵押流程如下1双方首先应签订借款合同2抵押人携带借款合同房屋产权证以及身份证户口簿结婚证或单身证明等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续3抵押登记手续办理完毕后，发放贷款法律依据。
515%截止2023年2月28日，宁波银行的最新政策显示宁波房屋抵押贷款40万的利率为515%宁波房屋抵押贷款还会根据申请人的贷款金额抵押物价值等情况得出实际利率。
1民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护2民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记 未办理抵押 登记的，不具有抵押的法律效力3民间借贷借款人到期不。