1借款人必须是城镇户口本人及所在单位需要在当地连续缴存住房公积金满一年以上2需要有稳定的职业收入，并且要信用良好，还需要具有偿还贷款本息的能力，有购买自住房的合法协议或合同，同时要有资产为贷款抵押或质押小编。
发放住房按揭贷款，借款人须向同一贷款行申请“家装贷” 二借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准 三借款人有稳定的收入来源，原则上为工薪人士。
用房产证可以办理哪些抵押贷款 1可以去银行办理房产抵押贷款 借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用报告和身份资讯证明，以及至关重要的购房合同或按揭贷款合同等等最终拿到的。
宁波银行外地房子抵押贷款额度宁波抵押房子贷款额度为评估值的70%，但仅限于个人住宅抵押如果是商铺或写字楼抵押，贷款额度为房地产评估价值的60%如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如你的房子是住宅。