现在宁波海曙区私借私贷丨宁波有资产包批丨2023年简单的宁波市房价不便宜，特别是宁波宁波海曙区私借私贷丨宁波有资产包批丨2023年简单的五大核心城区。
现在的楼市看法出现了严重的两极分化，有的人认为城市的房价太高，存在一定下跌的危机，还不如选择继续躺平。
也有的人认为，城市房价能够激励年轻人，或许做个房奴也算是一个不错的选择。
就宁波五大城区的楼市而言，房价最高的主要集中在鄞州区与江北区。
目前这两个区域的楼市平均房价分别为3.4万与3.13万。
如果想在这两个区购买一套标准的三居室，在100平米左右，那么需要的资金大概是313万元到340万元。
说句实在话，这样的总价并不低，当然对于宁波当地的群体来说也不算太高。
随着城市化发展，宁波率先在全国城市崛起，而宁波现在的综合实力位居全国前12强。
以2023年数据为例，宁波市共完成经济总量1.57万亿，在全国300多个城市当中处于第12位，而处于11位的则是天津市。
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目前宁波与天津的差距很小，天津在2023年共完成经济总量1.63万亿。
如果按照人均经济总量的角度，那么宁波的排名还要继续向前，宁波市的人均经济总量高达16.45万。
这样的人均经济总量比天津大约要高出4.6万元。这样人均经济总量宁波足以在全国排名前8位。
如果以经济的综合实力，或许鄞州区和江北区楼市房价并不算高，毕竟比鄞州区、江北区房价高的地方太多太多了。
宁波除开这两个城区房价较高外，其次就是海曙区与镇海区、北仑区。现在这三个地方楼市的整体均价基本处于2.79万、2.48万、2.26万。
虽然宁波地处浙江，不是浙江的省会城市，但宁波的城市能级并不亚于杭州。
宁波是全国15个副省级城市之一，也是全国五座计划单列市之一。可以说宁波是宁波海曙区私借私贷丨宁波有资产包批丨2023年简单我国沿海非常重要的港口城市，也是宁波海曙区私借私贷丨宁波有资产包批丨2023年简单我国沿海非常重要的经济中心城市之一。
当然以目前宁波的楼市房价与杭州省会城市相比差距非常大，杭州房价高的主要集中在四大主城区。
而现在上城区的楼市整体均价大约为5.67万，滨江区也超过了5.52万，西湖区达到5.4万，拱墅区超过4.49万。
以核心区看鄞州区、江北区的房价，那么鄞州、江北区可谓是楼市的价格洼地。
对于这两个区域的楼市房价要远比杭州核心区房价便宜。
而且随着杭州中心城区的不断扩大，就算是近郊城区的房价也要超过了鄞州区和江北区。
现在萧山区楼市整体均价大约为3.82万，余杭区达到了3.59万。
如果要论综合发展实力，鄞州区和江北区要比这两个地方好的太多太多，但楼市的房价却差距非常大。
这样来看，宁波城区的房价其实算不上贵。
对于杭州而言，是浙江省的省会城市，得天独厚的地理位置加上特殊的定位，也让杭州的楼市房价在浙江省处于遥遥领先的位置。
就算是杭州的远城区房价也相当高，比如富阳区楼市的整体均价大约为2.54万，临安区楼市的整体均价大约为2.25万。
没有对比就没有伤害，通过对比，或许我们能更能够理解宁波这座城市的房价存在一定的低估。
并不是为了炒房，而是就事论事。
很多人觉得宁波这座城市的房价很贵，其实宁波的房价与它的经济发展实力的匹配度非常高。
宁波是我国沿海区域重要的经济中心城市之一，这个区域的人均收入非常高。
以2023年数据为例，鄞州区城乡居民可支配收入达到7.75万元，镇海区城乡居民人均可支配收入达到7.34万元。
江北区城乡居民人均可支配收入达到7.27万元，北仑区城乡居民人均可支配收入达到7.07万元。海曙区城乡居民人均可支配收入达到7.45万元。
也就是说，宁波这五大核心城区的人均收入在浙江省90多区县当中均处于前20强，就算是北仑区也可以排到第15位。
另外宁波的人均收入比全国平均值要高出一倍左右，如果全国城市的楼市平均房价在1万左右，那么宁波这座城市的房价在2万也是属于正常的范围。
当然随着时代的发展，现在全国城市的平均房价早已在1万左右徘徊，所以说宁波这座城市房价贵不贵？其实也算不上太贵。
城市的房价我们分析的差不多了，我们再来谈一谈，在城市的年轻人是该选择买房争做一个房奴，还是该选择躺平，继续家里休息？
年轻人为什么要买房？我们应该想清楚。
时代的变迁，人的思想在发生转变，曾经结婚或许不需要成立的房子，只要农村的小洋楼就可以了。
但现在好像农村就算有两幢或者三幢小洋楼，如果不选择到城里买房结婚，结婚还真的有可能成为一个很大的难题。
一些条件好的家庭，或许不需要什么彩礼，而一些条件差的家庭，反而彩礼要的更多。
所以说衣食住行是反映到一个家庭条件好坏的一个衡量标尺，房子作为衣食住行当中最大的一笔投资，自然所有的家庭都非常看重。
如果是投资客，可完全不用选择买房，毕竟投资客想在这个社会买房，接下来挣得的收益或许不高。
但对于一个普通的年轻人，买房或许已经成为一种必然，不是宁波海曙区私借私贷丨宁波有资产包批丨2023年简单你不想买房，而是不得不选择进入城市买房。
城市的发展离不开年轻人的奋斗，如果有一天房价如葱，每个人可以用几个月就可以买一套房子，估摸着大多数的年轻人都不会奋斗了。
再说房价不可能如葱，因为堆积起房子的成本有很多，包括土地价值，还有建安成本的攀升。
年轻人为什么要进入城市买房？其实原因有很多。
比如进城买房，为了孩子能够上一个很好的学校，为了家庭就医更加方便一点。
但这一切的配套设施都源自于城市大量固定资产的投资，这些资产哪里来？主要是来自于城市在高速发展的过程中所获得的城市收入。
如果年轻人都不爱奋斗了，那城市怎么可能会有收入呢？
城市收入的源头有多个，第一个高收入群体的纳税，第二个工业、建筑业、服务业、农业畜牧业以及商贸服务业等领域的纳税。
虽然现在的城市房价很贵，但仍然是属于当地年轻人能够承受得起承担得起的房价。
对于现在的宁波市而言，可谓是一座藏富于民的城市，这座城市住户居民的存款余额已达1.17万亿元。
如果按照整个宁波地区960多万常住人口考虑，这个区域人均存款余额可达12.31万元。
换一个理解方式，宁波一个标准的三口之家拥有两个成年劳动力的情况下，这个家庭的存款余额可接近37万元。
或许很多人不相信自己有这么多钱，当然现在家庭收入30万以上算不上是特别有钱人，毕竟在城市生活样样都要花钱。
但对于我们绝大多数家庭而言，最花钱的莫过于城里购买一套高品质的房子。房子够不够？以后的年轻人多不多？也是很多人考虑的问题。
有的人觉得城里的房子太多了，现在全国的房子据统计说有6亿多，但对于城市而言，根本没有那么多房子，因为6亿栋楼当中绝大多数楼都在农村。
宁波作为一座新一线城市，本身经济非常发达，这座城市的常住人口持续增加，或许用不了几年，宁波的常住人口能够达到千亿规模。
本地人有多套房子可以理解，但是外来人口想在宁波拥有房子，只能选择买房这条路，所以宁波的楼市未来的发展空间其实还是很大。
如果宁波核心区买不了房子了，买房的压力太大了，可以到宁波的远郊区去买。
比如奉化区也可以到宁波所管辖区域的县级城市去购买，比如慈溪市或者前湾新区。
这些区域的房价可以要比宁波五大核心区域多了，比如现在奉化区的楼市房价大约只有1.51万元，且奉化区部分乡镇的房子甚至还有1万以内的。
这些年前湾新区开发了很多小区，很多小区的房价仍然在万元左右徘徊，所以说宁波实际上对于不同收入的群体其实都是较为友善的。
只是现在的年轻人都往好的看，往高的看，往往偏远地方的房子看不上，能说我们对生活品质的要求越来越高。
当然要想生活品质好，那么努力拼搏是最需要的，对待生活的态度根本不是躺平。
继续躺平，只是一种消极的行为，而选择争做房奴或许也是一种必然。
个人观点，仅供参考。