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5个楼盘所处的区域来看浙江宁波鄞州区福州24小时私人借钱马上拿钱应急周转私人秒批可上门!，均位于限购区，其中闻莺里、春来晓园位于鄞州区，江上印和龙湖·天玥位于海曙鄞奉段塘板块，而百骏中心则位于江北区建设中的文创港板块。
△春来晓园·图片来源于网络
板块发展来说，邱隘板块紧邻东部新城板块，商业配套共享，而且春来晓园还是是政府大力扶持的TOD模式重点示范区，交通优势不言而喻，关键该项目还与周边项目呈现明显倒挂趋势，属于既满足自住，又兼顾投资的一个项目。
而闻莺里位于鄞州公园板块，也是区域内最后一个住宅项目，与周边已上5万+/㎡二手房房价相比，有明显倒挂，未来升值空间更是充满想象。
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△龙湖天玥·图片来源于网络
其中江上印和龙湖·天玥相隔不远，都属于海曙鄞奉段塘板块，而且这两个项目分别位于环城南路高架的南侧和北侧，城市界面还行，但是板块内近几年有多个项目陆续开盘，消化客户，导致板块热度大幅下降，地缘客户基数越发薄弱。
百骏中心则位于江北区建设中的文创港板块，板块的潜力看好，但是板块内几乎没有次新二手房，所以没有倒挂现象的存在，更适合自住。
产品对比
品牌力是产品力的一种表现
百骏中心由浙江骏宏集团与浙江特产集团两个国企联手打造，当初成交地价较低，开发商的操盘空间较大，此次开盘房源少，而且户型规划以小面积为主，对于自住刚需来说是个好消息，所以该项目的登记情况虽然没有其浙江宁波鄞州区福州24小时私人借钱马上拿钱应急周转私人秒批可上门!他项目火爆，但是去化没有问题。
△百骏中心·图片来源于网络
江上印和龙湖·天玥两个同一板块，此次首开房源也都是高层房源，同台竞技，想要脱颖而出只能靠项目本身浙江宁波鄞州区福州24小时私人借钱马上拿钱应急周转私人秒批可上门!了;
其中江上印由保利和雅戈尔共同开发，项目规划方面没有太大突破，项目优势是一线临江，顶复加露台，楼幢曲面的设计，而龙湖天玥规划按照龙湖天字系精工标准打造，而且自带龙湖高端商业综合体龙湖天街，产品力还是明显高于江上印，江上印首开难以全部去化，而龙湖去化问题不大。
△江上印·图片来源于网络
据登记结果，春来晓园和闻莺里妥妥的两大红盘，其中春来晓园延续了绿城的“春天系”产品特色，主推高端奢适洋房产品，项目质量有所保障，虽然加推房源较少，但登记量仍旧顺利破千；
△闻莺里·图片来源于网络
而闻莺里作为荣安柳岸风荷的姊妹篇，产品设计方面也是一脉相承，并不能在板块里脱颖而出，但是大额倒挂的存在，还是众多买房者的争抢对象。
#2万+项目对比#
美和安府 、顺源里、江汇城、春澜璟园
上周开启登记的2万+项目也较多，其中江汇城和顺源里项目关注度是一骑绝尘，而且这两个项目分别位于限购区和非限购区。
名称\详情
美和安府
顺源里
江汇城
春澜璟园
板块
小港
霞浦
望春
梨洲
均价
21399
24576
29672
28980
户型
83~96
89~122
93~113
110~175
品牌
荣安
阳光城众安
宝龙雅戈尔
荣安新希望
无房登记
100%
24%
21%
100%
有房登记
66%
10%
6%
——
不限售项目：
美和安府 VS 顺源里 VS 春澜璟园
2万＋项目中，美和安府、顺源里、春澜璟园为不限购项目，其中不限购项目中关注度最高的为顺源里;
顺源里位于“凤凰新城”，被誉为北仑的“东部新城”，而板块也是在融创拿地之后，关注度一路跳涨，板块新房二手房价差也是越拉越大，而且顺源里还是毗邻地铁1号线霞浦站而建，交通优势明显，基本可享板块所有配套。
△顺源里·图片来源于网络
美和安府位于小港板块，板块内部也规划了双地铁、高铁站等全北仑最高规格的交通配套，而且目前小港的房价仍显著低于周边新碶、镇海、高新区等各大版块，但受相邻板块项目顺源里影响，此次登记情况并没有想象中的好，但去化没有问题。
春澜璟园位于余姚板块，是绿城继凤鸣云庐等作品后，在余姚开发的又一新作，据悉该项目规划为23万㎡复合大盘，涵盖地标华宅、精品商业街、公园和幼儿园等多元立体业，对于板块地缘性客户的吸引力还是很强的。
限售项目：
江汇城
上周开盘的2万+项目中，关注度最高的莫过于宝龙雅戈尔江汇城，该项目预售证一出，就吸引了非常多的购房者来找我们了解该项目；
△江汇城·图片来源于网络
据悉，该项目总体量约为50万方，由5个小地块构成，项目独占姚江一线景观资源，涵盖五星级酒店、高端办公、高品质住宅、约14万方新外滩滨水商业等多重水岸生活业态，而且还有较好的教育资源预期，也是很多购房者的首选项目，关注度在宁波项目中可排TOP3。
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